中国官方公布裁汰存量首套住房贷款利率决议

　　中新社北京8月31日电 (记者 夏宾)中国央行、国度金融监督处理总局8月31日联结发布《对于裁汰存量首套住房贷款利率关联事项的见知》(下称“见知”)，明确按照市集化、法治化原则，撑捏饱读动银行与借债东说念主协商退换存量首套住房贷款利率。

　　上述两部门关联细致东说念主对记者示意，存量住房贷款利率的着落，对借债东说念主来说，可自便利息开销，故意于扩大破钞和投资。对银行来说，可有用减少提前还贷状态，消弱对银行利息收入的影响。同期，还可压缩违章使用持续贷、破钞贷置换存量住房贷款的空间，减少风险隐患。

　　仲量联行大中华区首席经济学家兼商榷部总监庞溟对中新社记者示意，稳步下调个东说念主存量房贷利率和新披发房贷利率，可更好地餍足刚性和改善性住房需求，更好地减少存量房贷与新增房贷利差运行下的提前还贷状态和违章转贷活动，更好地提高住户破钞能力和意愿，撑捏复原和扩大破钞。

　　前述细致东说念主称，适当条款的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已披发，已坚强左券但未披发的，以及借债东说念主实践住房情况适当方位城市首套住房标准的存量住房生意性个东说念主住房贷款。

　　见知明确，对于适当条款的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由借债东说念主主动向承贷银行提议恳求，也饱读动银行以发布公告、批量办理等神色，为借债东说念主提供更为便利的劳动。

　　此外，退换神色上，既不错变更左券商定的住房贷款利率加点幅度，也不错由银行新披发贷款置换存量贷款。具体利率退换幅度由假贷两边协商细则，但退换后的利率，不成低于原贷款披发时方位城市的首套住房贷款利率战略下限。新披发贷款只可用于偿还存量贷款，仍纳入生意性个东说念主住房贷款处理。(完)